Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$72/m² menos que esta (5.9%)
a 1.59 km
150 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 137 m²
km 2 1/2 via a samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$167.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
137 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Dpto. en venta en samborondon, km 2 1/2, piso 2, cerca de la UESS Area de Construccion 137m2 Precio de venta 167.0000 Lindo departamentocondomio MIRAGLE. Sala y comedor cocina remodelada 3 dormitorios con su 3 baños cuarto y baño de servicio una pequeña area social sin ascensor 1 parqueo alicuota $190 Cerca de la UESS, con seguridad 24/7
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $167.000mediana de comparables $242.449
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $167.000mediana de comparables $242.449
Ver análisis completo- Se pide
- $167.000
- A la mediana de comparables
- $242.449
- Diferencia
- $75.449 menos31.1% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.219/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.324 y $2.159 por m². Este anuncio pide $1.219, por debajo de esa franja.
$1.147/m²$2.769/m²
- esta · $1.219/m²
- mediana · $1.770/m²
- franja habitual · $1.324–$2.159/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 2.5 Central Park Departamento en Venta, Guayas
Más por m²$1.483/m²$264/m² más que esta (21.6%)
a 1.72 km
145 m²33
Vendo. Vía Samborondon. Precioso Departamento. Balcón. Planta Baja, Guayas
Más por m²$1.812/m²$593/m² más que esta (48.6%)
a 1.67 km
138 m²35
En V E N T a Lindo Dpto. Vista Al Rio, Balcon, Planta Baja - urb"Riverside" - 145 m², Guayas
Más por m²$2.138/m²$919/m² más que esta (75.4%)
a 1.49 km
145 m²34
Hermoso Departamento en Venta, Edificio Arcos Plaza, Guayas
Más por m²$2.769/m²$1.550/m² más que esta (127.1%)
a 2 km
108 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km 2 1/2 via a samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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