Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 181 m²

Urdesa Norte, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$123.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
181 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Ubicado en el corazón de Urdesa Norte, este amplio departamento de 181 m² ha sido completamente remodelado hace dos años, ofreciendo un diseño moderno y espacios óptimamente aprovechados. Con características que destacan en el mercado, esta propiedad es perfecta para familias grandes o inversionistas que buscan rentabilidad a través de alquiler. Características Destacadas: • Espacios Amplios y Luminosos: La propiedad cuenta con una sala-comedor espaciosa que invita al entretenimiento y la convivencia familiar, complementada por una cocina moderna equipada con anaqueles altos y bajos. • Habitaciones y Privacidad: Dispone de 4 dormitorios y 4 baños completos, garantizando privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia. Además, incluye una suite independiente con baño completo y entrada propia, ideal para visitas o como oportunidad de alquiler adicional. • Área de Servicio Funcional: Equipada con área de lavandería propia, facilitando las tareas diarias sin invadir otros espacios del hogar. • Zona de Parqueo: Espacio de parqueo incluido, añadiendo un valor extra en una zona donde el estacionamiento es muy cotizado. • Ubicación Estratégica: Situado en una de las zonas más deseadas de Guayaquil, cercano a comercios, colegios, parques y vías principales, lo que garantiza conveniencia y una alta demanda. Este departamento no solo es una vivienda, sino una oportunidad de inversión en una de las áreas más valoradas de la ciudad. Su suite independiente ofrece versatilidad para alquilar o alojar huéspedes, maximizando así su potencial. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico departamento! Contacta ahora para más detalles y organiza tu visita. Descubre el espacio y confort que tu vida necesita en Urdesa Norte.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $123.000mediana de comparables $187.310

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$123.000
A la mediana de comparables
$187.310
Diferencia
$64.310 menos34.3% menos por m²

Mediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$680/m²

De los 164 anuncios comparables, la mitad pide entre $728 y $1.533 por m². Este anuncio pide $680, por debajo de esa franja.

$406/m²$2.022/m²
  • esta · $680/m²
  • mediana · $1.035/m²
  • franja habitual · $728$1.533/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 164 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urdesa Norte, Urdesa, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo