Lomas de Urdesa, Vendo Departamento, 3 Dorm. Mas Suite Independiente, Guayas
Menos por m²$240/m²$435/m² menos que esta (64.4%)
a 0.37 km
520 m²42
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 400 m²
Doctor Enrique Ortega Moreira, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA – LOMAS DE URDESA Amplio con una distribución ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios generosos en una de las zonas residenciales más exclusivas de Guayaquil. Ubicado en Lomas de Urdesa, departamento ofrece 400 m² de área, combinando áreas sociales amplias, terrazas y ambientes perfectamente distribuidos para la vida familiar. Precio de venta: $270.000 Características principales: Área: 400 m² ️ 3 amplios dormitorios 4 baños completos 1 baño social 2 parqueos Terraza privada Balcones ️ Amplia sala y comedor ️ Cocina funcional con excelente distribución Área de servicio completa Área de lavandería independiente Beneficios de la propiedad: Ambientes amplios y bien iluminados Excelente ventilación natural Ideal para familias que buscan comodidad y privacidad Ubicación estratégica en uno de los sectores más cotizados de Guayaquil Cercano a centros comerciales, restaurantes, instituciones educativas y servicios Contáctenos para recibir fotografías, información adicional y coordinar una visita personalizada.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $416.784
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $416.784
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $416.784
- Diferencia
- $146.784 menos35.2% menos por m²
Mediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$675/m²
De los 160 anuncios comparables, la mitad pide entre $733 y $1.531 por m². Este anuncio pide $675, por debajo de esa franja.
$240/m²$1.860/m²
- esta · $675/m²
- mediana · $1.042/m²
- franja habitual · $733–$1.531/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 160 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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