En Venta Departamento en Planta Baja Urdesa Norte, Guayas
Menos por m²$550/m²$456/m² menos que esta (45.3%)
a 1.35 km
180 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 174 m²
Departamento en Venta en Entre Ríos Ximo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
174 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA EN ENTRE RÍOS – AMPLIOS ESPACIOS Y TERRAZA PRIVADA Excelente oportunidad para vivir en Entre Ríos, en un departamento amplio, funcional y con espacios que se adaptan perfectamente a las necesidades de una familia. Ubicado en segundo piso, cuenta con una cómoda distribución y ambientes amplios. Distribución: Amplia sala y comedor Cocina cerrada y espaciosa 3 habitaciones, cada una con baño completo y clóset Dormitorio máster con walk-in closet y clóset adicional para ropa blanca Aires acondicionados en las habitaciones Área de oficina o espacio multifuncional, ideal para home office, sala de TV, entretenimiento, lectura o para adaptarlo y decorarlo según las necesidades de la familia Cuarto de servicio Área de lavandería 1 parqueo abierto TERRAZA PRIVADA Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su terraza independiente y de uso exclusivo, cuya extensión corresponde aproximadamente al área del departamento. Un espacio con muchísimo potencial para crear una zona BBQ, área social, jardín, espacio de descanso o entretenimiento, convirtiéndose prácticamente en una extensión adicional del departamento. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad, comodidad y espacios versátiles en Entre Ríos, en un sector residencial estratégico en la vía a Samborondón. Contáctame para una visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $246.838
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $246.838
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $246.838
- Diferencia
- $71.838 menos29.1% menos por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.006/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $987 y $1.953 por m². Este anuncio pide $1.006, dentro de esa franja.
$550/m²$2.425/m²
- esta · $1.006/m²
- mediana · $1.419/m²
- franja habitual · $987–$1.953/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.32 km
160 m²23
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142 m²33
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