$72.000
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Menos por m²$621/m²$968/m² menos que esta (60.9%)
a 0.62 km
116 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$170.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 107 m²
Departamento de Venta con Hermosa Vista a La Ciudad en El Portón de Las Lomas, Guayas
Porton De Las Lomas, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta107 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $170.000 • Área 107 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
107
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende hermoso departamento con excelente vista a la ciudad. Incluye: 3 dormitorios 2 baños Mesones de granito Piso de porcelanato Plancha de cocina con 4 hornillas Campana 3 excelentes vistas a la ciudad de Guayaquil Ascensor Parqueadero Piscina Seguridad 24/7 Sala de eventos Canchas deportivas Alícuota del edificio y urbanización $200
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $107.899
- Diferencia
- $62.101 más
- 57.6% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.589/m²
$621/m²$2.417/m²
- esta · $1.589/m²
- mediana · $1.008/m²
- franja habitual · $724–$1.390/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 121 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Oportunidad Se Vende Departamento en Kennedy 2 Habitaciones, Guayas
Menos por m²$789/m²$799/m² menos que esta (50.3%)
a 0.97 km
95 m²23
$120.000Departamento en Venta Principal Urdesa V. Emilio, Guayas
Menos por m²$1.008/m²$580/m² menos que esta (36.5%)
a 1.13 km
119 m²23
$155.000Alquiler Departamento Amoblado en Parque Empresarial Colón, Guayas
Menos por m²$1.476/m²$113/m² menos que esta (7.1%)
a 0.95 km
105 m²2
$290.000Samborondon Km 2.5 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.417/m²$828/m² más que esta (52.1%)
a 1.33 km
120 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Porton De Las Lomas, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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