Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Menos por m²$621/m²$875/m² menos que esta (58.5%)
a 0.62 km
116 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 107 m²
Porton De Las Lomas, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$160.000
Precio negociable
Bajó desde $170.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
107 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende hermoso departamento con excelente vista a la ciudad. Incluye: 3 dormitorios 2 baños Mesones de granito Piso de porcelanato Plancha de cocina con 4 hornillas Campana 3 excelentes vistas a la ciudad de Guayaquil Ascensor Parqueadero Piscina Seguridad 24/7 Sala de eventos Canchas deportivas Alícuota del edificio y urbanización $200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $109.888
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $109.888
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $109.888
- Diferencia
- $50.112 más45.6% más por m²
Mediana de 154 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.495/m²
De los 154 anuncios comparables, la mitad pide entre $722 y $1.536 por m². Este anuncio pide $1.495, dentro de esa franja.
$621/m²$2.090/m²
- esta · $1.495/m²
- mediana · $1.027/m²
- franja habitual · $722–$1.536/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 154 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de 118 m² con 3 Recámaras en Venta en Urdesa J. L, Guayas
Menos por m²$805/m²$690/m² menos que esta (46.2%)
a 0.42 km
118 m²33
Departamento en Venta Principal Urdesa V. Emilio, Guayas
Menos por m²$1.008/m²$487/m² menos que esta (32.6%)
a 1.13 km
119 m²23
Vendo Departamento en Urb. Alameda del Rio, Guayas
Más por m²$1.563/m²$67/m² más que esta (4.5%)
a 1.57 km
96 m²22
Samborondon Km 2.5 Departamentos por Estrenar en 36 Meses en Venta, Guayas
Más por m²$2.090/m²$595/m² más que esta (39.8%)
a 1.33 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Porton De Las Lomas, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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