
Venta Departamento Totalmente Remodelado en Urbanización Santa Cecilia/ceibos, Guayas
Menos por m²$532/m²$414/m² menos que esta (43.8%)
a 0.36 km
Ubicado dentro de una ciudadela privada con garita y seguridad 24/7, a 2 minutos de los principales colegios de la zona: Alemán Humboldt, Liceo de los Andes y a 5 minutos de Megamaxi Los Ceibos y Riocentro Ceibos. Cercanía a hospitales y otras plazas comerciales. Distribución: Área útil: 111,84 m² 2 dormitorios, cada uno con baño (principal con walk-in closet) Baño de visitas Cocina cerrada Cuarto de servicio con baño 1 parqueo Este departamento está situado en la planta alta del primer piso del condominio, lo que le brinda mayor independencia y comodidad. El inmueble se encuentra en un condominio dúplex, conformado por lado A y lado B, con 3 departamentos en cada lado por piso. Fue refraccionado hace 2 años, se encuentra en excelente estado, con acabados modernos y un diseño funcional que combina confort y seguridad. Una oportunidad ideal para familias que buscan vivir en un sector residencial consolidado, con cercanía a colegios, comercios y vías principales. Libre de hipotecas y gravámenes, listo para transferir. Agenda una visita ahora mismo.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $105.000mediana de comparables $112.762
Ver análisis completoMediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$946/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $868 y $1.211 por m². Este anuncio pide $946, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$532/m²$414/m² menos que esta (43.8%)
a 0.36 km

$868/m²$78/m² menos que esta (8.2%)
a 0.13 km

$1.016/m²$70/m² más que esta (7.4%)
a 0 km

$1.211/m²$265/m² más que esta (28%)
a 0.36 km

$1.449/m²$503/m² más que esta (53.1%)
a 0.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.