7049. Ceibos, Calle Abierta Vendo/ Alquilo Departamento 3 Dorm. $120.000/ $730 (Bajo de Prec, Guayas
Menos por m²$600/m²$583/m² menos que esta (49.3%)
a 0 km
200 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 224 m²
Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
224 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN LOS CEIBOS 4 Dormitorios c/u con baño sala comedor Balcón cocina amplia baño de visita cuarto de lavandería 1 parqueo Area: 224 m2 Valor: $265.000 R.C
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $194.721
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $194.721
Ver análisis completo- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $194.721
- Diferencia
- $70.279 más36.1% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.183/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $703 y $1.246 por m². Este anuncio pide $1.183, dentro de esa franja.
$600/m²$1.618/m²
- esta · $1.183/m²
- mediana · $869/m²
- franja habitual · $703–$1.246/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Urbanización Los Ceibos, Departamento en Planta Baja, Guayas
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a 0 km
365 m²34
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a 0 km
100 m²23
Venta de Departamento - Bosques de Los Ceibos Ak, Guayas
Más por m²$1.618/m²$435/m² más que esta (36.8%)
a 1.67 km
110 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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