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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 366 m²

Cumbaya, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
366 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo excelente casa Cumbaya 286 metros de área útil 80 metros de jardines y terrazas Años construcción 13 Valor de alícuota y que incluye $250 seguridad 24 horas (guardia, cámaras, cerca eléctrica) Distribución de la casa 3 dormitorios con baño completo Master con walking closet Sala Comedor aparte Baño de visitas Cocina cerrada con comedor del diario y salida al jardín Sala de estar Estudio Amplia Pérgola con chimenea Cuarto de empleadas con baño completo Cuarto de máquinas amplio Bodega 2 estacionamientos independientes Áreas comunales: Area de juegos infantiles Sala comunal Jardines Valor $320.000 Vista Muy buena ubicación cercano a las vías principales

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $320.000mediana de comparables $304.285

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Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$304.285
Diferencia
$15.715 más5.2% más por m²

Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$874/m²

De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.023 por m². Este anuncio pide $874, dentro de esa franja.

$700/m²$4.500/m²
  • esta · $874/m²
  • mediana · $831/m²
  • franja habitual · $700–$1.023/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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