
¡Vendo Dúplex Estilo Casa en Cumbayá!
Menos por m²$705/m²$169/m² menos que esta (19.3%)
a 0.41 km
Vendo excelente casa Cumbaya
286 metros de área útil
80 metros de jardines y terrazas
Años construcción 13
Valor de alícuota y que incluye $250
seguridad 24 horas (guardia, cámaras, cerca eléctrica)
Distribución de la casa
3 dormitorios con baño completo
Master con walking closet
Sala
Comedor aparte
Baño de visitas
Cocina cerrada con comedor del diario y salida al jardín
Sala de estar
Estudio
Amplia Pérgola con chimenea
Cuarto de empleadas con baño completo
Cuarto de máquinas amplio
Bodega
2 estacionamientos independientes
Áreas comunales:
Area de juegos infantiles
Sala comunal
Jardines
Valor $320.000
Vista
Muy buena ubicación cercano a las vías principales
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Análisis de mercado
Se pide $320.000mediana de comparables $301.584
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$874/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.000 por m². Este anuncio pide $874, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$705/m²$169/m² menos que esta (19.3%)
a 0.41 km

$808/m²$67/m² menos que esta (7.6%)
a 0.39 km

$934/m²$60/m² más que esta (6.9%)
a 1.68 km

$1.049/m²$175/m² más que esta (20%)
a 0.41 km

$4.500/m²$3.626/m² más que esta (414.7%)
a 0.62 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.