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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 359 m²

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$310.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
359 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Si estabas buscando el lugar ideal para tu familia, para vivir con seguridad, en el sector de mayor plusvalía en Cumbayá; NUEVO CUMBAYA, y disfrutar de la excelente compañía de vecinos, elegiste la propiedad exacta. El conjunto residencial cuenta con 20 casas - cada una con diseño y distribución diferente. SEGURIDAD: 24/7 y sistema de cámaras de seguridad con monitoreo AREAS COMUNALES: Piscina temperada - gimnasio - área de juegos infantiles - rodeado de naturaleza. Cisterna grande que abastece 3 días a todo el conjunto sin racionamientos - parqueaderos de visita. AREA CONSTRUIDA HABITABLE: 260M2 AREA DE JARDIN PRIVADO: 129,28 M2 PARQUEADEROS: 2 * DISTRIBUICION* Sala Comedor que se integran Porche Cocina cerrada Baño Social Cuarto de maquinas Baño de empleada (1/2) Sala de Estar Dormitorio Master con baño completo y walking closet Dormitorio 1 con amplio closet Dormitorio 2 con closet y con salida a balcón Baño completo compartido Bodega La casa cuenta con 2 calefones

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $310.000mediana de comparables $297.984

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Se pide
$310.000
A la mediana de comparables
$297.984
Diferencia
$12.016 más4% más por m²

Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$864/m²

De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $699 y $1.023 por m². Este anuncio pide $864, dentro de esa franja.

$617/m²$4.500/m²
  • esta · $864/m²
  • mediana · $830/m²
  • franja habitual · $699–$1.023/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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