Lomas de Urdesa, Vendo Departamento, 3 Dorm. Mas Suite Independiente, Guayas
Menos por m²$240/m²$1.260/m² menos que esta (84%)
a 0.51 km
520 m²42
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Lomas de Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta Departamento - Altos del mirador - Lomas de Urdesa Sin Amoblar 120 m2 3 dormitorios 3 baños Dormitorio master con Walking Closet 1 Dormitorio con Closet 1 estudio Area de cocina Area de Sala Area de Comedor Cuarto de limpieza 2 parqueos 1 bodega 1 ascensor Valor Venta $ 180.000 Valor de Alícuotas : $ 204 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye El sector resalta por encontrarse a escasos metros de centros comerciales como San Marino y Poli centró, áreas de oficinas, aeropuertos, escuelas, colegio y universidades.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $84.210
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $84.210
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $84.210
- Diferencia
- $95.790 más113.8% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $571 y $803 por m². Este anuncio pide $1.500, por encima de esa franja.
$240/m²$1.500/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $702/m²
- franja habitual · $571–$803/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento 4 Dorm. - Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$576/m²$924/m² menos que esta (61.6%)
a 0.51 km
460 m²45
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$702/m²$798/m² menos que esta (53.2%)
a 0.65 km
171 m²33
Venta Departamento 3 Dorm. Semi Amoblado - Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$791/m²$709/m² menos que esta (47.3%)
a 0.65 km
177 m²33
Departamento Moderno en Venta, Planta Baja, de Tres Dorm., Guayas
Menos por m²$1.083/m²$417/m² menos que esta (27.8%)
a 0.65 km
144 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas de Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
