Urdesa Central Vendo. Primer Piso Alto. Tres Dorm., Guayas
Menos por m²$425/m²$309/m² menos que esta (42.1%)
a 1.4 km
200 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 177 m²
Porton De Las Lomas, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
177 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
El Portón - Lomas de Urdesa Departamento en venta $130.000 Tercer piso (edificio sin ascensor) 177 m2 2 Parqueos 3 Dormitorios 2,5 Baños Sala con balcón Comedor Baño de visitas Cocina cerrada Lavandería Dormitorio de servicio con baño 2 Parqueos (uno techado) Condominio construido en 1996; departamento remodelado en el 2014 (cambio de piso, baños, puertas, closets y cocina) Incluye todos los muebles empotrados, aires acondicionados y cortinas *Libre de hipoteca Alicuota edificio: $70 Alicuota urbanización: $75 La urbanización tiene: Canchas Piscina Área social para niños Parques
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $181.777
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $181.777
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $181.777
- Diferencia
- $51.777 menos28.5% menos por m²
Mediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$734/m²
De los 160 anuncios comparables, la mitad pide entre $732 y $1.533 por m². Este anuncio pide $734, dentro de esa franja.
$425/m²$3.226/m²
- esta · $734/m²
- mediana · $1.027/m²
- franja habitual · $732–$1.533/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 160 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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171 m²23
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171 m²45
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Más por m²$1.000/m²$266/m² más que esta (36.2%)
a 1.89 km
175 m²35
Venta Penthouse 3 Dorm. Amoblado - Spazio - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.226/m²$2.491/m² más que esta (339.2%)
a 1.53 km
155 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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