Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 460 m²

Lomas de Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
460 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Venta Departamento Área de 460 M2 50 m2 de terraza con vista espectacular a la ciudad De 2 pisos piso 3/4 4 dormitorios c/u con baño y closets grandes Cuarto principal con (balcón grande) 2 salas Sala principal con doble altura Comedor principal Bar completo Cocina grande con comedor de diario Lavandería grande completa Cuarto de servicio completo con closet Estudio Sala de estar grande Terraza grande con BBQ 2 parqueos cerrados c/u con bodega Bodega en la cocina Valor de Venta : $265.000 Alícuotas $250 hipoteca abierta con el Iess * Incluye: - 8 Aires Panasonic inverter en toda la casa(4 dormitorios, sala de estar, comedor principal, sala, cocina) - Cortinas en toda la casa - Muebles empotrados: Closets completos, muebles de pared para Tv en toda la casa, Estudio y Ropa blanca - Comedor principal: Mesa (madera con marmol) y sillas 10 puestos (Adriana Hoyos valorado en $12.000). - Muebles Sala Principal:2 muebles de 3p + 2 poltronas (Adriana Hoyos valorado en $12.000). - Mueble recibidor - Sillas Bar - Cocina: Toda la linea blanca - Lavandería: Lavadora y secadora - Terraza: BBQ completo, muebles de exterior - Dormitorios: Completos (camas, colchones, veladores) -Muebles empotrados * No Incluye: - Comedor de diario - Mueble sala de star - Muebles en L Sala bar - Adornos decoración, espejos, cuadros - Platitas El Edificio cuenta con: Ascensor panorámico Guardianía 24/7

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $265.000mediana de comparables $331.729

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$265.000
A la mediana de comparables
$331.729
Diferencia
$66.729 menos20.1% menos por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$576/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $583 y $815 por m². Este anuncio pide $576, por debajo de esa franja.

$240/m²$1.500/m²
  • esta · $576/m²
  • mediana · $721/m²
  • franja habitual · $583$815/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Lomas de Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo