Olivos 2, Hermosa Vista Se Vende Lindo Departamento 4 Dorm.!, Guayas
Menos por m²$654/m²$951/m² menos que esta (59.3%)
a 0 km
260 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 102 m²
OLIVOS 2, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$163.672
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
102 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo Departamento de estreno en Olivos 2 ciudadela cerrada: Ascensor 2 habitaciones c/u con su baño Sala Comedor 86m2 útiles de construcción 14m2 de garaje techado 2m2 bodega Sala Comedor Baño de visitas Cocina tipo americana Guardiania 24 ha Valor $163.672
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $163.672mediana de comparables $134.599
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $163.672mediana de comparables $134.599
Ver análisis completo- Se pide
- $163.672
- A la mediana de comparables
- $134.599
- Diferencia
- $29.073 más21.6% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Olivos 2. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.605/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.080 y $1.608 por m². Este anuncio pide $1.605, dentro de esa franja.
$654/m²$1.811/m²
- esta · $1.605/m²
- mediana · $1.320/m²
- franja habitual · $1.080–$1.608/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Olivos 2 Moderno Amoblado, Guayas
Menos por m²$1.125/m²$480/m² menos que esta (29.9%)
a 0.27 km
160 m²33
Olivos 2 Departamento Tres Dorm., Ascensor, Piscina Se Alquila o Vende!, Guayas
Menos por m²$1.420/m²$184/m² menos que esta (11.5%)
a 0 km
176 m²34
Venta Departamento 2 Dorm., Olivos 2 Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.556/m²$49/m² menos que esta (3.1%)
a 0.06 km
108 m²22
Se Vende Departamento de Estreno con Ascensor en Olivos 2, Guayas
Más por m²$1.811/m²$207/m² más que esta (12.9%)
a 0.27 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Olivos 2; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
OLIVOS 2, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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