
Casa en Venta en Samborondón, Ciudad Celeste, Etapa Brisas, Samborondón, Guayas
Menos por m²$726/m²$666/m² menos que esta (47.9%)
a 0.73 km
Casa en venta ubicada en Samborondón, ideal para familias.
Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, además de un medio baño adicional. El dormitorio principal cuenta con baño propio y clóset.
La propiedad ofrece 246.25 m² de superficie construida sobre un terreno de 255.43 m².
Dispone de sala y comedor, cocina integral, área de lavandería y cuarto de servicio.
En el exterior, se encuentra un jardín, patio y piscina, complementados con 2 estacionamientos.
Dentro de la urbanización privada, se puede disfrutar de áreas verdes, área deportiva y área de eventos. La seguridad está garantizada con guardianía privada y parqueadero para visitas. La casa cuenta con acabados de lujo y comodidades como aire acondicionado, estudio y sala de estar.
Se admiten mascotas.
La propiedad está ubicada cerca de centros comerciales y escuelas, con fácil acceso a través de avenidas asfaltadas. Además, ofrece servicios básicos como agua y luz. El precio es negociable.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $355.000mediana de comparables $285.600
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.392/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $960 y $1.239 por m². Este anuncio pide $1.392, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$726/m²$666/m² menos que esta (47.9%)
a 0.73 km

$960/m²$432/m² menos que esta (31.1%)
a 0.78 km

$1.120/m²$272/m² menos que esta (19.5%)
a 0.57 km

$1.239/m²$154/m² menos que esta (11%)
a 0.73 km

$1.581/m²$189/m² más que esta (13.6%)
a 0.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.