Casa de Venta Modelo Marfil, Urb. Casablanca, Durán Yaguachi. Guayas
Menos por m²$476/m²$228/m² menos que esta (32.4%)
a 0 km
105 m²22
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 105 m²
Urbanización CASABLANCA, KM 10.5 Durán Yaguachi, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$73.890
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa Modelo Arena, Urbanización CASABLANCA, Durán - Yaguachi. En planta baja cuenta con un dormitorio, sala, comedor, cocina tipo americana con mesón de porcelanato y baño con ducha. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con área para closet y baño, segundo y tercer dormitorio comparten un baño. Retiro frontal, pasillo lateral con puerta de ingreso, patio posterior con área de lavandería y lavadero. Urbanización con áreas sociales, piscina, parque infantil, áreas verdes y canchas de usos múltiples, galería comercial, seguridad 24 horas con garita y cerramiento perimetral. Reserva con $ 300,00 Financiamiento con cuotas desde $ 295,38 a 24 meses plazo sin intereses.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $73.890mediana de comparables $49.950
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $73.890mediana de comparables $49.950
Ver análisis completo- Se pide
- $73.890
- A la mediana de comparables
- $49.950
- Diferencia
- $23.940 más47.9% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$704/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $374 y $551 por m². Este anuncio pide $704, por encima de esa franja.
$374/m²$704/m²
- esta · $704/m²
- mediana · $476/m²
- franja habitual · $374–$551/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casas de Venta en El Proyecto Casablanca, Km 10.5 Vía Durán Yaguachi, Guayas
Menos por m²$476/m²$228/m² menos que esta (32.4%)
a 0 km
105 m²23
Casa de Venta Modelo Lino, Proyecto Casablanca, Guayas
Menos por m²$525/m²$179/m² menos que esta (25.4%)
a 0 km
105 m²32
Casa de Venta Modelo Duna, Urb. Casablanca, Durán Yaguachi. Guayas
Menos por m²$630/m²$73/m² menos que esta (10.4%)
a 0 km
105 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización CASABLANCA, KM 10.5 Durán Yaguachi, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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