Casa en Venta en Cdla. Abel Gilbert, Durán Lizm, Guayas
Menos por m²$444/m²$458/m² menos que esta (50.8%)
a 1.59 km
180 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Durán · 3 dormitorios · 72 m²
Urbanización San Gabriel, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
72 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA DE CASA URBANIZACION SAN GABRIEL MANZANA 9 SOLAR 10- DURAN CASA DE DOS PISOS SALA, COMEDOR EN UN SOLO AMBIENTE 1/2 BAÑO EN LA PLANTA BAJA COCINA ABIERTA TIPO AMERICANA PATIO CON LAVADERO DE ROPA GARAJE TECHADO CISTERNA DE AGUA CON SISTEMA DE BOMBA. DORMITORIO MASTER CON BAÑO PRIVADO 2 DORMITORIOS SECUNDARIOS QUE COMPARTEN BAÑO COMPLETO CANCHAS MULTIPLE PARQUES AREA SOCIAL CON DOS PISCINAS, UNA PARA ADULTOS Y OTRA PARA NIÑOS PARQUEO GENERAL PARA VISITAS SEGURIDAD PRIVADA LAS 24 HORAS
Casas en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $54.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $54.000
Ver análisis completo- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $54.000
- Diferencia
- $11.000 más20.4% más por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$903/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $531 y $1.000 por m². Este anuncio pide $903, dentro de esa franja.
$444/m²$1.000/m²
- esta · $903/m²
- mediana · $750/m²
- franja habitual · $531–$1.000/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Durán Mars, Guayas
Menos por m²$575/m²$328/m² menos que esta (36.3%)
a 1.09 km
200 m²32
Casa en Venta Urb. San Gabriel, Duran Wyr, Guayas
Menos por m²$644/m²$258/m² menos que esta (28.6%)
a 1.09 km
90 m²33
Casa en Venta Urb. San Gabriel Durán, Guayas
Menos por m²$764/m²$139/m² menos que esta (15.4%)
a 0 km
72 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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