Casa de Venta Modelo Marfil, Urb. Casablanca, Durán Yaguachi. Guayas
Menos por m²$476/m²$49/m² menos que esta (9.4%)
a 0 km
105 m²22
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Durán · 3 dormitorios · 105 m²
Urbanización CASABLANCA, KM 10.5 Durán Yaguachi, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$55.120
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
El Proyecto CASABLANCA cuenta con 4 modelos de casas con 2, 3 y 4 dormitorios, de 1 y 2 plantas. Te invitamos a que conozcas los acabados de la casa Modelo Lino, la misma que te ofrece el diseño y la funcionabilidad que buscas para tu hogar. Cuenta con sala, comedor, cocina tipo americana con mesón de porcelanato y desayunador, tres dormitorios, el master con baño, segundo y tercer dormitorio con baño compartido. Retiro frontal, pasillo lateral con puerta de ingreso, patio posterior con área de lavandería y lavadero. Urbanización con áreas sociales, piscinas, parque infantil, áreas verdes y canchas de usos múltiples, galería comercial, seguridad 24 horas con garita y cerramiento perimetral. Reserva con $ 300,00 Financiamiento con cuotas desde $ 217,17 a 24 meses plazo sin intereses.
Casas en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.120mediana de comparables $49.950
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.120mediana de comparables $49.950
Ver análisis completo- Se pide
- $55.120
- A la mediana de comparables
- $49.950
- Diferencia
- $5.170 más10.4% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$525/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $374 y $649 por m². Este anuncio pide $525, dentro de esa franja.
$374/m²$704/m²
- esta · $525/m²
- mediana · $476/m²
- franja habitual · $374–$649/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casas de Venta en El Proyecto Casablanca, Km 10.5 Vía Durán Yaguachi, Guayas
Menos por m²$476/m²$49/m² menos que esta (9.4%)
a 0 km
105 m²23
Casa de Venta Modelo Duna, Urb. Casablanca, Durán Yaguachi. Guayas
Más por m²$630/m²$106/m² más que esta (20.1%)
a 0 km
105 m²33
Casa Modelo Arena, Urbanización Casablanca, Durán - Yaguachi. Guayas
Más por m²$704/m²$179/m² más que esta (34.1%)
a 0 km
105 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización CASABLANCA, KM 10.5 Durán Yaguachi, Norte de Durán, Durán, Guayas
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