Casas de Venta en El Proyecto Casablanca, Km 10.5 Vía Durán Yaguachi, Guayas
Similar por m²$476/m²igual que esta por m²
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105 m²23
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Durán · 2 dormitorios · 105 m²
Urbanización CASABLANCA, KM 10.5 Durán Yaguachi, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$49.950
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
La casa Modelo Marfil de la Urbanización CASABLANCA te ofrece el diseño y la funcionabilidad que buscas para tu hogar. Cuenta con sala, comedor, cocina tipo americana con mesón de porcelanato y desayunador, dos dormitorios, el master con área para closet y baño, segundo dormitorio con área para closet y baño, Retiro frontal, pasillo lateral con puerta de ingreso, patio posterior con área de lavandería y lavadero. Urbanización con áreas sociales, piscina, parque infantil, áreas verdes y canchas de usos múltiples, galería comercial, seguridad 24 horas con garita y cerramiento perimetral. Reserva con $ 300,00 Financiamiento con cuotas desde $ 195,63 a 24 meses plazo sin intereses.
Casas en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.950mediana de comparables $52.535
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.950mediana de comparables $52.535
Ver análisis completo- Se pide
- $49.950
- A la mediana de comparables
- $52.535
- Diferencia
- $2.585 menos4.9% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$476/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $374 y $649 por m². Este anuncio pide $476, dentro de esa franja.
$374/m²$704/m²
- esta · $476/m²
- mediana · $500/m²
- franja habitual · $374–$649/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta Modelo Lino, Proyecto Casablanca, Guayas
Más por m²$525/m²$49/m² más que esta (10.4%)
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105 m²32
Casa de Venta Modelo Duna, Urb. Casablanca, Durán Yaguachi. Guayas
Más por m²$630/m²$155/m² más que esta (32.5%)
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Casa Modelo Arena, Urbanización Casablanca, Durán - Yaguachi. Guayas
Más por m²$704/m²$228/m² más que esta (47.9%)
a 0 km
105 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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