Se Vende Casa en Brisas de Santay, Duran, Guayas
Menos por m²$133/m²$214/m² menos que esta (61.6%)
a 4.06 km
600 m²32
1 / 9
CasaEn venta
Casa de venta en Durán · 2 dormitorios · 72 m²
Cdla El Recreo 3era Etapa, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$25.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
72 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Sala Comedor Cocina 1 solo Baño 2 dormitorios Lavadería Tanque elevado Cisterna - tanque plástico para 500 litros de agua enterrado bajo tierra Casa con cerramiento abierto sin rejas. Techo de zinc con estructura de madera Piso sin recubrimiento cerámico Precio muy flexible para negociar
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $25.000mediana de comparables $45.395
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $25.000mediana de comparables $45.395
Ver análisis completo- Se pide
- $25.000
- A la mediana de comparables
- $45.395
- Diferencia
- $20.395 menos44.9% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$347/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $460 y $781 por m². Este anuncio pide $347, por debajo de esa franja.
$133/m²$1.381/m²
- esta · $347/m²
- mediana · $630/m²
- franja habitual · $460–$781/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta en Cdla. Abel Gilbert, Durán Lizm, Guayas
Más por m²$444/m²$97/m² más que esta (28%)
a 3.77 km
180 m²44
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Más por m²$630/m²$283/m² más que esta (81.6%)
a 3.51 km
105 m²33
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Más por m²$790/m²$443/m² más que esta (127.5%)
a 4.72 km
88 m²43
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Más por m²$1.381/m²$1.034/m² más que esta (297.7%)
a 3.19 km
47 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cdla El Recreo 3era Etapa, Norte de Durán, Durán, Guayas
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