¡Terreno en Venta – Mi Lote!, Guayas
Menos por m²$1/m²$529/m² menos que esta (99.7%)
a 0 km
9.620 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 211 m²
Calle Portete entre Av. Quito Y Machala 1, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$112.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
211 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Gran Oportunidad Se vende Terreno con casa mixta de 211 m2, uso de suelo comercial en calle principal Portete, ideal para diferentes tipos de comercios. ubicada entre avenida Quito y Calle Machala a pocos metros del Estadio Capwell. Cuenta con y una construcción mixta de 3 pisos Tiene 10 m2 de frente por 21m2 de fondo Precio de Venta $112.000 Negociables Pago de Contado
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $112.000mediana de comparables $65.659
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $112.000mediana de comparables $65.659
Ver análisis completo- Se pide
- $112.000
- A la mediana de comparables
- $65.659
- Diferencia
- $46.341 más70.6% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$531/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $289 y $432 por m². Este anuncio pide $531, por encima de esa franja.
$1/m²$531/m²
- esta · $531/m²
- mediana · $311/m²
- franja habitual · $289–$432/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
¡único en El Sector! Macro Terreno Industrial / Comercial de 13.347 m² con Frente Directo Al Río, Guayas
Menos por m²$285/m²$246/m² menos que esta (46.4%)
a 1.63 km
13.347 m²
En Venta, Terreno Comercial con Edificación, 900 m², Vergeles, Diagonal Mall del Norte, Guayas
Menos por m²$300/m²$231/m² menos que esta (43.5%)
a 1.34 km
900 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Calle Portete entre Av. Quito Y Machala 1, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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