Terreno de venta en Guayaquil · 13.347 m²

13.347 m²superficie

Descripción

Descripción: Magnífica e irrepetible oportunidad de inversión en Guasmo Norte. Se vende macro terreno industrial y comercial de 13.347,39 m², conformado por tres solares que integran un solo cuerpo cierto, totalmente plano y con relleno compactado. Es la propiedad de mayor extensión y la única disponible de este tamaño en todo el sector, ideal para proyectos de gran envergadura. Atributos Destacados: Conexión Directa al Río: Cuenta con 50 metros de frente al Río Guayas, ofreciendo un potencial fluvial y logístico inigualable. Vocación Ideal: Perfecto para el desarrollo de complejos de bodegas, galpones industriales, patios de contenedores, centros de acopio o plantas de procesamiento y empacadoras de camarón y mariscos. Ubicación Estratégica y Segura: Zona en constante crecimiento y revalorización, con fácil acceso por vías asfaltadas aptas para tráfico pesado. Entorno Comercial: Situado al pie de una importante gasolinera activa de la zona (nota: se venden todos los solares descritos, exceptuando únicamente la porción operativa de la estación de servicio). Infraestructura: Perímetro completamente cerrado con muro de hormigón y bloques, accesos con puertas metálicas para carga pesada, y disponibilidad de servicios básicos (agua, alcantarillado, redes eléctricas y telecomunicaciones). Ficha Técnica: Superficie Total: 13.347,39 m² Frentes Principales: 50 metros al Río Guayas | 208 metros a calle secundaria | 50 metros a Avenida Principal. Precio por m²: $250 USD ¡Una propiedad versátil con características únicas en la ciudad que garantizarán el éxito de su próximo proyecto comercial o industrial! Contáctenos para agendar una visita técnica y conocer la carpeta inmobiliaria completa: Asesor Inmobiliario: ROBERTO MORALES R. Teléfono: Ver datos Email: Ver datos

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