
¡Terreno en Venta – Mi Lote!, Guayas
Menos por m²$1/m²$299/m² menos que esta (99.5%)
a 1.34 km
900 m²superficie
Este terreno con cerramiento perimetral esta ubicado a tan solo 100 metros de la Av. Francisco de Orellana y diagonal al Mall del Norte, en una zona de alta plusvalía y excelente conectividad con importantes avenidas de la ciudad.
Área de terreno: 900 m² (30 x 30)
Esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión, ideal para desarrollar:
Bodegas
Galpones industriales
Centros de almacenamiento
Local comercial o proyecto empresarial
Industria de bajo impacto
Cuenta actualmente con:
Bodega rústica
Oficina
Amplia área de maniobra
Cerramiento perimetral
instalaciones eléctricas y sanitarias
Precio de venta: $270.000
Una ubicación privilegiada con gran potencial de crecimiento y valorización, pues esta rodeada de bodegas, depósitos, fabricas, almacenes de materiales de construcción , etc.
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PC Bienes Raíces
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Análisis de mercado
Se pide $270.000mediana de comparables $359.784
Ver análisis completoMediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $132 y $608 por m². Este anuncio pide $300, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 76 de los 77 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1/m²$299/m² menos que esta (99.5%)
a 1.34 km

$60/m²$240/m² menos que esta (80%)
a 2 km

$285/m²$15/m² menos que esta (5.1%)
a 0.39 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.