¡Terreno en Venta – Mi Lote!, Guayas
Menos por m²$1/m²$299/m² menos que esta (99.5%)
a 1.34 km
9.620 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 900 m²
Los Vergeles, Vergeles, Guayaquil, Guayas
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
900 m²superficie
Descripción
Este terreno con cerramiento perimetral esta ubicado a tan solo 100 metros de la Av. Francisco de Orellana y diagonal al Mall del Norte, en una zona de alta plusvalía y excelente conectividad con importantes avenidas de la ciudad. Área de terreno: 900 m² (30 x 30) Esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión, ideal para desarrollar: Bodegas Galpones industriales Centros de almacenamiento Local comercial o proyecto empresarial Industria de bajo impacto Cuenta actualmente con: Bodega rústica Oficina Amplia área de maniobra Cerramiento perimetral instalaciones eléctricas y sanitarias Precio de venta: $270.000 Una ubicación privilegiada con gran potencial de crecimiento y valorización, pues esta rodeada de bodegas, depósitos, fabricas, almacenes de materiales de construcción , etc. Contáctenos para agendar su visita PC Bienes Raíces Ver datos
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $356.175
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $356.175
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $356.175
- Diferencia
- $86.175 menos24.2% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $294 y $515 por m². Este anuncio pide $300, dentro de esa franja.
$1/m²$531/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $396/m²
- franja habitual · $294–$515/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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13.347 m²
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211 m²1
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