
Departamento en Venta Puerto Santa Ana (A. Salvador / L. Arias), Guayas
Menos por m²$895/m²$1.526/m² menos que esta (63%)
a 0.08 km
Departamento con terraza, de 2 dormitorios, por estrenar! Vive o invierte en uno de los proyectos más innovadores y exclusivos de Puerto Santa Ana. Este moderno departamento de Soho 360 ofrece una excelente combinación de ubicación, diseño y plusvalía, dentro del primer edificio multifuncional de la zona. Precio de venta: $247.000 Características del departamento: - Piso alto - Área total: 101,72 m² - Área interior: 85,78 m² - Área exterior: 15,94 m² - 3 baños (2 completos y 1 baño social) - 1 parqueo privado - Propiedad por estrenar Forma de pago: Bajo sesión de derechos Firma promesa de compra/venta $108.076 + $4000 (gastos legales) Saldo contra entrega (crédito hipotecario) $134.234 Pd: Valor de alícuotas - por definirse ( Aprox $2 x m2) Ubicación privilegiada Situado en Puerto Santa Ana, uno de los sectores de mayor crecimiento y valorización de Guayaquil, con acceso a restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, centros comerciales y una amplia oferta de entretenimiento frente al río. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna con gran potencial de rentabilidad y alta demanda en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Contáctanos en Pórtika Inmobiliaria para más información o agendar una visita. Tu próxima inversión te espera.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $247.000mediana de comparables $230.860
Ver análisis completoMediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.422/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.114 y $2.664 por m². Este anuncio pide $2.422, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$895/m²$1.526/m² menos que esta (63%)
a 0.08 km

$2.112/m²$310/m² menos que esta (12.8%)
a 0.19 km

$2.285/m²$137/m² menos que esta (5.7%)
a 0.2 km

$2.711/m²$289/m² más que esta (11.9%)
a 0 km

$3.529/m²$1.108/m² más que esta (45.7%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.