Departamento en Venta Puerto Santa Ana (A. Salvador / L. Arias), Guayas
Menos por m²$895/m²$1.816/m² menos que esta (67%)
a 0.08 km
391 m²24
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 83 m²
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$225.000
Precio negociable
Alquiler $1.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
83 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo y disfrutar de una espectacular vista panorámica a la ciudad y al río. Un espacio moderno, iluminado y perfecto tanto para vivir como para invertir. 83 m² 2 dormitorios, cada uno con su baño Sala y comedor con ventanales y hermosa vista a la ciudad y al río Baño de visitas Cocina abierta tipo americana El edificio cuenta con lindas áreas sociales para disfrutar en familia o con amigos. Incluye 1 parqueo.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $187.856
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $187.856
Ver análisis completo- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $187.856
- Diferencia
- $37.144 más19.8% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.711/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.114 y $2.516 por m². Este anuncio pide $2.711, por encima de esa franja.
$895/m²$3.529/m²
- esta · $2.711/m²
- mediana · $2.263/m²
- franja habitual · $2.114–$2.516/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta en Puerto Santa Ana, Edf. Santana Loft, 3 Dorm., Guayas
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a 0.19 km
206 m²34
Vendo Loft - Puerto Santa Ana - 3d, Guayas
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a 0.2 km
138 m²34
Suite en Venta | Maxximus – El Primer Rascacielos en Ecuador, Guayas
Más por m²$3.529/m²$819/m² más que esta (30.2%)
a 0 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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