Departamento en Venta Puerto Santa Ana (A. Salvador / L. Arias), Guayas
Menos por m²$895/m²$1.396/m² menos que esta (60.9%)
a 0.08 km
391 m²24
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 129 m²
Puerto Santa Ana, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$295.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
129 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vive en uno de los edificios más exclusivos de Ciudad del Río, con una espectacular vista y acceso a la mejor zona gastronómica, corporativa y turística de Guayaquil. Este elegante departamento, ubicado en el piso 11 del Edificio Santana Lofts, combina diseño contemporáneo, amplitud y una ubicación privilegiada para quienes buscan comodidad, exclusividad y una excelente inversión. Características de la propiedad Ciudad del Río – Puerto Santa Ana 3 amplias habitaciones 3 baños completos Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina moderna Terraza 2 parqueos 2 bodegas Amenidades del edificio Piscinas para adultos y niños Jacuzzi Gimnasio completamente equipado Salón de eventos Área BBQ Área para mascotas Pista para caminar y trotar con vista a la ciudad Modernos ascensores con control de acceso Seguridad 24/7 y circuito cerrado de vigilancia Acceso inmediato a restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas y al Malecón de Puerto Santa Ana. Una excelente alternativa para vivir con estilo o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Guayaquil. Agenda tu visita y descubre el estilo de vida exclusivo que ofrece Santana Lofts.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.600mediana de comparables $291.970
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.600mediana de comparables $291.970
Ver análisis completo- Se pide
- $295.600
- A la mediana de comparables
- $291.970
- Diferencia
- $3.630 más1.2% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.291/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.114 y $2.664 por m². Este anuncio pide $2.291, dentro de esa franja.
$895/m²$3.529/m²
- esta · $2.291/m²
- mediana · $2.263/m²
- franja habitual · $2.114–$2.664/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta en Puerto Santa Ana, Edf. Santana Loft, 3 Dorm., Guayas
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a 0 km
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a 0 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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