
Departamento en Venta Puerto Santa Ana (A. Salvador), Guayas
Menos por m²$831/m²$2.600/m² menos que esta (75.8%)
a 0.08 km
Invierte en uno de los proyectos inmobiliarios más exclusivos y de mayor proyección del país. MAXXIMUS, el nuevo rascacielos de Puerto Santa Ana, redefine el concepto de lujo, confort y plusvalía.Características de la propiedad
Amenidades exclusivas
Ubicado en Puerto Santa Ana, el sector con mayor desarrollo y plusvalía de Guayaquil, MAXXIMUS ofrece un estilo de vida exclusivo, rodeado de restaurantes, cafeterías, hoteles, comercios y espacios recreativos, con excelente conectividad hacia los principales puntos de la ciudad.
Esta suite representa una excelente oportunidad tanto para quienes desean vivir en una ubicación privilegiada como para inversionistas que buscan un activo con alto potencial de valorización y rentabilidad.
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Análisis de mercado
Se pide $175.000mediana de comparables $114.339
Ver análisis completoMediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.431/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.091 y $2.470 por m². Este anuncio pide $3.431, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$831/m²$2.600/m² menos que esta (75.8%)
a 0.08 km

$2.091/m²$1.340/m² menos que esta (39.1%)
a 0.08 km

$2.200/m²$1.231/m² menos que esta (35.9%)
a 0 km

$2.470/m²$961/m² menos que esta (28%)
a 0 km

$3.306/m²$125/m² menos que esta (3.6%)
a 0.29 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.