En Venta Departamento, Al Norte Guayaquil, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$500/m²$1.700/m² menos que esta (77.3%)
a 1.03 km
75 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 50 m²
Suite Amoblada en Venta o Alquiler en Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
50 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Suite completamente amoblada en el edificio Riverfront en Puerto Santa Ana, disponible para venta o alquiler. La suite dispone de área de cocina abierta, espacio de comedor y sala. Espacio de lavandería. Dormitorio cómodo con closet y baño privado. Se puede comprar como inversión ya que el edificio permite alquilar la suite en plataformas de estancias cortas tipo Airbnb. Si deseas conocer la suite, contactanos. El valor de alquiler es $800 incluida la alícuota.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $102.778
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $102.778
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $102.778
- Diferencia
- $7.222 más7% más por m²
Mediana de 171 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.200/m²
De los 171 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.574 y $2.415 por m². Este anuncio pide $2.200, dentro de esa franja.
$500/m²$3.529/m²
- esta · $2.200/m²
- mediana · $2.056/m²
- franja habitual · $1.574–$2.415/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 171 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento en Centro de Guayaquil con Vista Al Malecon 2000 Am, Guayas
Menos por m²$2.016/m²$184/m² menos que esta (8.4%)
a 1.04 km
64 m²23
7013.urb. Barranca Apartaments, - Samborondon Km9, Vendo Departo Planta Baja Estreno 2 Dorm $153.000, Guayas
Más por m²$2.391/m²$191/m² más que esta (8.7%)
a 1.89 km
64 m²23
Venta - Alquiler / River Front I, Loft 1d, Guayas
Más por m²$2.714/m²$514/m² más que esta (23.4%)
a 0.08 km
70 m²12
Suite en Venta | Maxximus – El Primer Rascacielos en Ecuador, Guayas
Más por m²$3.529/m²$1.329/m² más que esta (60.4%)
a 0 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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