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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 171 m²

Lomas primera Mz 161 Solar 15, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
171 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se vende departamento en Las Lomas de Urdesa!!!! 2do piso alto sin ascensor Sala y comedor amplios con ventanales con hermosa vista a la ciudad Baño social 1 dormitorio master con baño, cortinas y walking closet 1 dormitorio con baño y closet de pared Closet de ropa blanca Cocina estilo americano Área de lavandería Cuarto de servicio con su baño Se entrega con: Aires acondicionados Refrigeradora Cocina Lavadora Secadora Calentador de agua Cortinas en la sala Rejas corredizas Citófono 1 parqueadero con puertas eléctricas y control Alícuota $65

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Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $110.000mediana de comparables $162.000

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Se pide
$110.000
A la mediana de comparables
$162.000
Diferencia
$52.000 menos32.1% menos por m²

Mediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$643/m²

De los 147 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.478 por m². Este anuncio pide $643, por debajo de esa franja.

$406/m²$3.226/m²
  • esta · $643/m²
  • mediana · $947/m²
  • franja habitual · $702–$1.478/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 147 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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