Amplio Departamento de 328 m² en Venta – El Bosque
Menos por m²$340/m²$134/m² menos que esta (28.3%)
a 1.13 km
583 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 6 dormitorios · 610 m²
Calle Cabildos y Comicios, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$289.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
610 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DÚPLEX DE OPORTUNIDAD – QUITO TENIS Amplio, elegante y cómodo departamento dúplex en una de las zonas más exclusivas de Quito. Disfruta de una espectacular vista, espacios generosos y una terraza ideal para compartir momentos inolvidables. Ubicación: Quito Tenis – Calle Comicios y Cabildos Área total: 510 m² PLANTA BAJA * 4 dormitorios, cada uno con baño privado y walk-in closet * Acogedora sala familiar * Sala principal amplia con espacio para bar * Baño social * Comedor independiente * Cocina espaciosa con comedor de diario y comedor de servicio * Equipada con plancha de cocina a gas y eléctrica, horno, microondas y extractor * Amplia despensa * Área de lavandería * Cuarto de servicio con baño completo PLANTA ALTA * Suite independiente con baño completo y walk-in closet * Gran terraza con hermosa vista * Pérgola ideal para reuniones * Horno de pan y áreas verdes * Área adicional de lavandería ADICIONALES * 3 parqueaderos * 1 bodega ÁREAS COMUNALES * Amplios jardines * Piscina * Cancha de fútbol * Gimnasio Precio de venta: $289.000 Alícuota: $652 Spacio - Creamos comunidades exitosas
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $289.000mediana de comparables $587.265
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $289.000mediana de comparables $587.265
Ver análisis completo- Se pide
- $289.000
- A la mediana de comparables
- $587.265
- Diferencia
- $298.265 menos50.8% menos por m²
Mediana de 570 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$474/m²
De los 570 anuncios comparables, la mitad pide entre $741 y $1.282 por m². Este anuncio pide $474, por debajo de esa franja.
$340/m²$1.796/m²
- esta · $474/m²
- mediana · $963/m²
- franja habitual · $741–$1.282/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 570 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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550 m²43
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Más por m²$719/m²$245/m² más que esta (51.7%)
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508 m²44
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Más por m²$867/m²$393/m² más que esta (82.9%)
a 0.54 km
600 m²46
Departamento en Quito Tenis
Más por m²$1.796/m²$1.323/m² más que esta (279.2%)
a 0.79 km
668 m²48
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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