
Vendo Departamento de 2 Habitaciones, Sector Quito Tenis
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Departamento Remodelado en Venta – Quito Tenis 340 m² habitables 116 m² de patios exclusivos Segundo piso con acceso por ascensor Edificio de 30 años que cuentan con 6 departamentos y excelentes copropietarios Excelente vista a la ciudad Distribución: Amplia sala con excelente vista y diseño en paredes e iluminación Chimenea y pisos de tablón Acceso directo a un patio privado que incluye: Pérgola con iluminación y vegetación decorativa y chimenea exterior Cocina independiente con comedor de diario Sala de estar Área de estudio Dormitorio máster con baño privado, jacuzzi y walk-in closet Dos dormitorios adicionales, cada uno con baño privado Servicios y áreas adicionales Amplio patio exterior exclusivo del departamento con espacio para reuniones sociales, actividades al aire libre o mascotas 2 parqueaderos en línea Bodega independiente amplia Terraza comunal y cancha de squash (la cual no se ha dado uso y se ha adaptado para actividades varias. Seguridad: Conserjería de 7am a 7pm en Edificio Guardianía 24/7 en Portón de Seguridad en la entrada a Calle Privada Alícuota mensual: USD 409 Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, comodidad y espacios exteriores en uno de los sectores residenciales más exclusivos y seguros de Quito.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $295.000mediana de comparables $441.663
Ver análisis completoMediana de 516 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$647/m²
De los 516 anuncios comparables, la mitad pide entre $746 y $1.282 por m². Este anuncio pide $647, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 516 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$435/m²$212/m² menos que esta (32.8%)
a 0.73 km

$565/m²$82/m² menos que esta (12.7%)
a 0.16 km

$726/m²$79/m² más que esta (12.2%)
a 0.23 km

$884/m²$237/m² más que esta (36.6%)
a 0.42 km

$1.255/m²$608/m² más que esta (94%)
a 0.63 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.