Terrenos en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Menos por m²$530/m²$50/m² menos que esta (8.6%)
a 0 km
323 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 390 m²
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$226.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
390 m²superficie
Descripción
Terreno en venta Urb. Aires Norte, Samborondon -Area: 390 mts $580 x mt Precio: $226.200 Área social: piscina, gimnasio, canchas de tenis, fútbol y basket, áreas verdes, parque infantil. Contáctanos por DM o al Ver datos
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $226.200mediana de comparables $222.308
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $226.200mediana de comparables $222.308
Ver análisis completo- Se pide
- $226.200
- A la mediana de comparables
- $222.308
- Diferencia
- $3.892 más1.8% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$580/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $561 y $571 por m². Este anuncio pide $580, por encima de esa franja.
$530/m²$635/m²
- esta · $580/m²
- mediana · $570/m²
- franja habitual · $561–$571/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terrenos en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Menos por m²$561/m²$19/m² menos que esta (3.2%)
a 0 km
264 m²
Urb Aires Norte Terrenos en Venta Samborondon, Guayas
Menos por m²$570/m²$10/m² menos que esta (1.7%)
a 0 km
255 m²
Solar en Venta en Aires Norte | A. Berrones, Guayas
Menos por m²$571/m²$9/m² menos que esta (1.5%)
a 0 km
262 m²
Terreno en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Más por m²$635/m²$55/m² más que esta (9.5%)
a 0 km
280 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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