$143.000
En Venta Espectacular Terreno en Aires Norte, Vía a Samborondón - 262.60 m² - $540 X m², Guayas
Menos por m²$546/m²$15/m² menos que esta (2.7%)
a 0.45 km
262 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$165.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 294 m²
Terreno en Venta Aires de Batán - Listo Para Que Construyas, Guayas
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta294 m²Negociable
Terreno en venta • $165.000 • Área 294 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
294
m² total
Descripción
Con 294 M2 y en una zona exclusiva de Samborondón. Tienes la opción de comprarlo en proyecto de 4 habitaciones por $380.000 o el terreno para que construyas a tu gusto por $165.000 En una zona de lujo, listo para que hagas esa casa que tanto soñaste
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $167.671
- Diferencia
- $2.671 menos
- 1.6% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$561/m²
$546/m²$635/m²
- esta · $561/m²
- mediana · $570/m²
- franja habitual · $567–$573/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$149.625Oportunidad - Terrenos en Venta - Aires Norte - Km 10 Vía a Samborondón, Guayas
Más por m²$569/m²$8/m² más que esta (1.4%)
a 0.35 km
263 m²
$145.500Se Vende Terreno en Aires Norte 255 m², Guayas
Más por m²$571/m²$9/m² más que esta (1.7%)
a 0 km
255 m²
$149.625Aires Norte Terreno en Venta 262.50 m, Guayas
Más por m²$571/m²$10/m² más que esta (1.8%)
a 0.44 km
262 m²
$177.800Terreno en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Más por m²$635/m²$74/m² más que esta (13.1%)
a 0 km
280 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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