En Venta Terreno en Isla Celeste - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$460/m²$101/m² menos que esta (18%)
a 1.08 km
287 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 294 m²
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
294 m²superficie
Descripción
Con 294 M2 y en una zona exclusiva de Samborondón. Tienes la opción de comprarlo en proyecto de 4 habitaciones por $380.000 o el terreno para que construyas a tu gusto por $165.000 En una zona de lujo, listo para que hagas esa casa que tanto soñaste
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $167.389
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $167.389
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $167.389
- Diferencia
- $2.389 menos1.4% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$561/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $550 y $571 por m². Este anuncio pide $561, dentro de esa franja.
$460/m²$589/m²
- esta · $561/m²
- mediana · $569/m²
- franja habitual · $550–$571/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondon Urb. Aires Norte Terrenos en Venta, Guayas
Menos por m²$550/m²$11/m² menos que esta (2%)
a 0.45 km
255 m²
Venta de Terrenos Aires Norte de Batán Samborondon, Guayas
Más por m²$569/m²$7/m² más que esta (1.3%)
a 0.35 km
262 m²
Aires Norte Terreno en Venta 262.50 m, Guayas
Más por m²$571/m²$10/m² más que esta (1.8%)
a 0.44 km
262 m²
Terrenos en Venta Aires Norte - Samborondón Paseo Batán, Guayas
Más por m²$589/m²$28/m² más que esta (4.9%)
a 0.44 km
263 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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