Terreno en Venta, Lotalizacion La Gloria, Samboriondon, Maxb, Guayas
Menos por m²$120/m²$390/m² menos que esta (76.5%)
a 1.55 km
300 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 285 m²
Aires De Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.350
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
285 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en Aires de Norte en Samborondon Área : 285m2 El terreno esta ubicado en parterre ancho con palmeras en el frente, 0 registro de vista con murano plaza. Precio de venta: $145.350 Agenda tu cita y conoce este terreno con nosotros.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.350mediana de comparables $165.001
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.350mediana de comparables $165.001
Ver análisis completo- Se pide
- $145.350
- A la mediana de comparables
- $165.001
- Diferencia
- $19.651 menos11.9% menos por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$510/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $540 y $620 por m². Este anuncio pide $510, por debajo de esa franja.
$120/m²$635/m²
- esta · $510/m²
- mediana · $579/m²
- franja habitual · $540–$620/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 123 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terrenos en Venta Aires Norte - Samborondón Paseo Batán, Guayas
Más por m²$560/m²$50/m² más que esta (9.8%)
a 0.44 km
255 m²
Urb Aires Norte Terrenos en Venta Samborondon, Guayas
Más por m²$570/m²$60/m² más que esta (11.8%)
a 0 km
255 m²
Terreno Esquinero en Venta – Aires Norte, Samborondón venta, Guayas
Más por m²$571/m²$61/m² más que esta (12%)
a 1.63 km
280 m²
Terreno en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Más por m²$635/m²$125/m² más que esta (24.5%)
a 0 km
280 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires De Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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