
Terrenos en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Menos por m²$530/m²$41/m² menos que esta (7.2%)
a 0 km
262 m²superficie
Terreno Residencial en Venta, Aires Norte, Samborondón Construya la casa que siempre imaginó en Aires Norte, una urbanización residencial que combina exclusividad, comodidad y un entorno pensado para disfrutar la vida en familia. Ubicado en una zona estratégica de Samborondón, Aires Norte ofrece un concepto de comunidad donde tiene cerca espacios residenciales, áreas verdes, plazas, comercio, gastronomía y servicios, reduciendo desplazamientos y haciendo que muchas de tus actividades cotidianas estén a pocos minutos. Ubicación privilegiada Entorno residencial moderno y planificado. Parques y espacios comunitarios, diseñados para el disfrute familiar. Club House y áreas sociales para disfrutar sin salir de la urbanización. Áreas recreativas y deportivas. Cercanía a comercio, restaurantes, servicios y entretenimiento. Excelente conexión con las principales vías del sector. Sector con atractiva proyección inmobiliaria, ideal tanto para construir como para preservar y potenciar tu patrimonio. Aires Norte apuesta por un estilo de vida donde su hogar, el entretenimiento, los servicios y los espacios para compartir están cerca de usted. Su concepto urbano incorpora espacios comunitarios caminables, parques y plazas que aportan valor a la experiencia de vivir en el proyecto. Una excelente oportunidad para adquirir un terreno residencial en una de las zonas más atractivas de Samborondón y diseñar una vivienda totalmente a su medida. Agende una visita y descubra personalmente todo el potencial que tiene esta propiedad.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $149.625mediana de comparables $149.340
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$571/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $561 y $571 por m². Este anuncio pide $571, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$530/m²$41/m² menos que esta (7.2%)
a 0 km

$561/m²$10/m² menos que esta (1.7%)
a 0 km

$570/m²$1/m² menos que esta (0.2%)
a 0 km

$571/m²igual que esta por m²
a 0.44 km

$635/m²$64/m² más que esta (11.2%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.