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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 262 m²

aires norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$149.625
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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262 m²superficie

Descripción

VENDO TERRENOS EN URB. AIRES NORTE Terrenos en venta en Aires Norte Invierte en una zona de alto crecimiento y plusvalía, ideal para construir tu hogar o asegurar tu patrimonio Lotes desde 262,50 m² Desde $149.625 Valor por m²: $570 Ubicados en un sector estratégico, con excelente proyección y cercanía a vías principales, lo que garantiza comodidad y valorización a futuro ️ Ideales para construcción inmediata Entorno en desarrollo con gran potencial Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir con visión o construir en una zona en crecimiento Contáctame para más información o disponibilidad V.CH

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Terrenos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $149.625mediana de comparables $149.345

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Se pide
$149.625
A la mediana de comparables
$149.345
Diferencia
$280 más0.2% más por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$571/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $561 y $577 por m². Este anuncio pide $571, dentro de esa franja.

$530/m²$635/m²
  • esta · $571/m²
  • mediana · $570/m²
  • franja habitual · $561–$577/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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