En Venta Departamento de 2 Dorm. Sector Real Audiencia
Menos por m²$500/m²$509/m² menos que esta (50.5%)
a 1.73 km
106 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 109 m²
Jose Lucoma y pedro Cornelio, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
109 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
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Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $83.008
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $83.008
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $83.008
- Diferencia
- $26.992 más32.5% más por m²
Mediana de 191 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.009/m²
De los 191 anuncios comparables, la mitad pide entre $620 y $957 por m². Este anuncio pide $1.009, por encima de esa franja.
$500/m²$3.271/m²
- esta · $1.009/m²
- mediana · $762/m²
- franja habitual · $620–$957/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 191 de los 192 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento de 3 Hab. Sector Norte de Quito
Menos por m²$636/m²$373/m² menos que esta (36.9%)
a 1.88 km
110 m²32
Hermoso Departamento de Venta (Sector California Baja)
Menos por m²$832/m²$177/m² menos que esta (17.5%)
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Departamento Nuevo 3 Dorm. - La Kennedy
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a 0.78 km
108 m²33
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Más por m²$3.271/m²$2.262/m² más que esta (224.1%)
a 1.87 km
107 m²1614
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Jose Lucoma y pedro Cornelio, Centro Norte, Quito, Pichincha
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