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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 220 m²

Avigiras, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$218.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en venta en Centro Norte de Quito interior de urbanización privada Jardines de Amagasí, Amplios espacios con 150 m² de superficie construida y 220 m² de superficie total. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 1 baño social . Dispone de sala y comedor, cocina tipo americano, el dormitorio principal cuenta con baño privado y una sala de estar adjunta. Incluye 1 estacionamiento extra grande cubierto en el subsuelo y 1 bodega. Entre sus características adicionales, destacan el área de BBQ, área de lavandería, ascensor y terraza. El departamento se encuentra en una urbanización privada con áreas verdes, parques cercanos y canchas deportivas. Además, ofrece seguridad con guardianía privada 24/7 con control de accesos y video vigilancia adicional. La propiedad cuenta con servicios básicos (agua/luz), calefón y extractor de olores. Se encuentra en un edificio de 6 niveles con únicamente 4 departamentos con baja densidad de habitantes lo que lo hace muy tranquilo para vivir . Dispone de intercomunicador con las garitas de acceso y con la puerta principal del edificio. Además dispone de una amplia terraza de 50 M2 en la que están permitidas las mascotas. El precio es el mejor del mercado considerando todas las prestaciones y esta abierto a negociar. La zona ofrece escuelas cercanas y acceso por avenida asfaltada. Nos encantará recibirlos para que lo conozcan y puedan apreciar todas las bondades que ofrece está propiedad.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $218.000mediana de comparables $183.333

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Se pide
$218.000
A la mediana de comparables
$183.333
Diferencia
$34.667 más18.9% más por m²

Mediana de 179 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$991/m²

De los 179 anuncios comparables, la mitad pide entre $682 y $1.009 por m². Este anuncio pide $991, dentro de esa franja.

$398/m²$1.864/m²
  • esta · $991/m²
  • mediana · $833/m²
  • franja habitual · $682–$1.009/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 179 de los 180 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avigiras, Centro Norte, Quito, Pichincha

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