
Venta Departamentos - Via a Data Villamil Playas, Guayas
Menos por m²$631/m²$455/m² menos que esta (41.9%)
a 1.06 km
VILLAMIL PLAYAS VENDO DEPARTAMENTO EN EL TERCER PISO DEL CONDOMINIO “CANTO DEL MAR” DE 70 METROS² DE ÁREA ÚTIL. UBICADO EN EL KM. 2 DE LA VIA A DATA. SE ENCUENTRA CERCA DE LA AVENIDA PRINCIPAL, CUENTA CON SERVICIO DE TRANSPORTE PUBLICO, TIENDAS Y ESCUELAS Y A POCAS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE PLAYAS. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL: SALA, COMEDOR Y COCINA ABIERTA EN UN SOLO AMBIENTE, LO QUE PERMITE TENER A LA FAMILIA INTEGRADA. LA COCINA CUENTA CON ANAQUELES ALTOS Y ANAQUELES BAJOS MODERNOS. CUENTA CON ÁREA DE LAVANDERÍA. DOS DORMITORIOS, EL DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET. UN DORMITORIO SECUNDARIO QUE COMPARTE EL BAÑO SOCIAL. TIENE UNA TERRAZA DE 30 METROS, CON VISTA A LA CIUDAD, DESDE DONDE PUEDES DISFRUTAR DE UN ÁREA DE DESCANSO COMO HAMAQUERO, O PERFECTO PARA REUNIONES SOCIALES AL AIRE LIBRE. TANTO LA SALA COMO LOS DORMITORIOS TIENEN VENTANALES QUE NOS REGALAN LUZ NATURAL Y VENTILACIÓN EN TODO EL DEPARTAMENTO. LA PROPIEDAD ESTA SEMI – AMOBLADA, CUENTA CON ACONDICIONADORES DE AIRE, CORTINAS, LAVADORA, NEVERA, COCINA, CAMPANA EXTRACTORA DE GRASA. LAVADERO. CUENTA CON ACABADOS DE BUENAS CALIDAD, EN PISOS, PAREDES Y BAÑOS CON CERÁMICA PISO TECHO Y ANAQUELES. CUENTA CON UN PARQUEO CERRAMIENTO PERIMETRAL Y ALAMBRADO ELÉCTRICO TIENE TANQUE DE RESERVA DE AGUA Y BOMBA HIDRONEUMATICA MEDIDORES DE AGUA Y ENERGÍA ELÉCTRICA INDEPENDIENTE DOS POZOS SÉPTICOS GRANDES ESTA LISTA PARA SER HABITADA. ANTIGÜEDAD DE LA PROPIEDAD CONSTRUIDA EN EL 2023 VALOR DE LA PROPIEDAD $76.000,00
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Análisis de mercado
Se pide $76.000mediana de comparables $79.800
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.086/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $757 y $1.202 por m². Este anuncio pide $1.086, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$631/m²$455/m² menos que esta (41.9%)
a 1.06 km

$757/m²$329/m² menos que esta (30.3%)
a 0.52 km

$1.140/m²$54/m² más que esta (5%)
a 0.74 km

$1.202/m²$116/m² más que esta (10.7%)
a 1.67 km

$1.556/m²$470/m² más que esta (43.3%)
a 1.67 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.