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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Playas · 2 dormitorios · 70 m²

Playa Vía a Data, Sur de Playas, Playas, Guayas
Precio
$76.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
70 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

VILLAMIL PLAYAS VENDO DEPARTAMENTO EN EL TERCER PISO DEL CONDOMINIO “CANTO DEL MAR” DE 70 METROS² DE ÁREA ÚTIL. UBICADO EN EL KM. 2 DE LA VIA A DATA. SE ENCUENTRA CERCA DE LA AVENIDA PRINCIPAL, CUENTA CON SERVICIO DE TRANSPORTE PUBLICO, TIENDAS Y ESCUELAS Y A POCAS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE PLAYAS. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL: SALA, COMEDOR Y COCINA ABIERTA EN UN SOLO AMBIENTE, LO QUE PERMITE TENER A LA FAMILIA INTEGRADA. LA COCINA CUENTA CON ANAQUELES ALTOS Y ANAQUELES BAJOS MODERNOS. CUENTA CON ÁREA DE LAVANDERÍA. DOS DORMITORIOS, EL DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET. UN DORMITORIO SECUNDARIO QUE COMPARTE EL BAÑO SOCIAL. TIENE UNA TERRAZA DE 30 METROS, CON VISTA A LA CIUDAD, DESDE DONDE PUEDES DISFRUTAR DE UN ÁREA DE DESCANSO COMO HAMAQUERO, O PERFECTO PARA REUNIONES SOCIALES AL AIRE LIBRE. TANTO LA SALA COMO LOS DORMITORIOS TIENEN VENTANALES QUE NOS REGALAN LUZ NATURAL Y VENTILACIÓN EN TODO EL DEPARTAMENTO. LA PROPIEDAD ESTA SEMI – AMOBLADA, CUENTA CON ACONDICIONADORES DE AIRE, CORTINAS, LAVADORA, NEVERA, COCINA, CAMPANA EXTRACTORA DE GRASA. LAVADERO. CUENTA CON ACABADOS DE BUENAS CALIDAD, EN PISOS, PAREDES Y BAÑOS CON CERÁMICA PISO TECHO Y ANAQUELES. CUENTA CON UN PARQUEO CERRAMIENTO PERIMETRAL Y ALAMBRADO ELÉCTRICO TIENE TANQUE DE RESERVA DE AGUA Y BOMBA HIDRONEUMATICA MEDIDORES DE AGUA Y ENERGÍA ELÉCTRICA INDEPENDIENTE DOS POZOS SÉPTICOS GRANDES ESTA LISTA PARA SER HABITADA. ANTIGÜEDAD DE LA PROPIEDAD CONSTRUIDA EN EL 2023 VALOR DE LA PROPIEDAD $76.000,00

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $76.000mediana de comparables $79.800

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Se pide
$76.000
A la mediana de comparables
$79.800
Diferencia
$3.800 menos4.8% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.086/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $757 y $1.202 por m². Este anuncio pide $1.086, dentro de esa franja.

$631/m²$1.556/m²
  • esta · $1.086/m²
  • mediana · $1.140/m²
  • franja habitual · $757–$1.202/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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