Departamento Frente Al Mar de Venta en Playas Villamil, Via a Data Km 3, Guayas
Más por m²$671/m²$163/m² más que esta (32%)
a 1.23 km
149 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 234 m²
VIA DATA PLAYAS, Guayaquil, Guayas
Precio
$119.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
234 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Penthouse En Urb. Portón del Mar/ Hermosa vista al mar. Vista privilegiada frente al mar. Ubicada en el último piso La urbanización cuenta con salida a la playa. Piscina y área social frente al mar. Guardianía 24/7 en garita y a la salida a la playa. Ubicada a 4 minutos Centro Playas Villamil Malecón y a 3 minutos del Centro Comercial Paseo Shopping Playas. ï3 dormitorios con baño, clósets y alfombra en cada dormitorio. ïDoble balcón con vista al mar. ïSala, comedor, cocina y área de lavandería. Área útil: 153.61 M2 Área común: 80.45 M2 Área total: 234.06 M2 Ubicada en el ultimo piso (5to Piso). Ascensor. Acogedora y con vista privilegiada. Libre de gravámenes. No pierdas la oportunidad de disfrutar de este hermoso Penthouses, con una hermosa vista privilegiada.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $234.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.000mediana de comparables $234.000
Ver análisis completo- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $234.000
- Diferencia
- $115.000 menos49.1% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$509/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $757 y $1.202 por m². Este anuncio pide $509, por debajo de esa franja.
$509/m²$1.556/m²
- esta · $509/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $757–$1.202/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$757/m²$248/m² más que esta (48.8%)
a 1.23 km
99 m²22
Departamentos en Venta en Playas con Salida Al Mar, Guayas
Más por m²$1.000/m²$491/m² más que esta (96.6%)
a 0.59 km
110 m²33
Departamento de 85 m², 2 Habitaciones en Venta en Sur de Playas Urbanización Altamar 2, Guayas
Más por m²$1.202/m²$693/m² más que esta (136.3%)
a 0.1 km
104 m²22
Departamento Altamar II, Guayas
Más por m²$1.556/m²$1.047/m² más que esta (205.9%)
a 0.1 km
90 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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