
Vendo Lote de 1360 m² en Urbanización Privada, Malchinguí, a 20 Minutos de Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$290/m² menos que esta (88.1%)
a 0.01 km
1.260 m²superficie
Descubre la perfección del lujo y la seguridad en una de las urbanizaciones más exclusivas de Cumbayá.
Este terreno excepcional ofrece una vista impresionante, seguridad de primera clase y la conveniencia de estar cerca del centro de Cumbayá, convirtiéndolo en una opción inigualable para construir la casa de tus sueños.
Ubicación Privilegiada: Situado en la prestigiosa urbanización de lujo sector La Vieja Hacienda, este terreno ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso al centro de Cumbayá y sus servicios, mientras disfrutas de la tranquilidad y la seguridad de un entorno exclusivo.
Vistas Espectaculares: Disfruta de vistas impresionantes desde tu futuro hogar, con panorámicas que abarcan los alrededores de Cumbayá y más allá, creando un ambiente de serenidad y belleza natural.
Seguridad de Primera Clase: La urbanización de lujo ofrece seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, brindándote tranquilidad y paz de mente para ti y tu familia.
Inversión Excepcional:
Este terreno es más que una oportunidad de construcción; es una inversión en un estilo de vida exclusivo y sofisticado en una de las zonas más deseadas de Cumbayá.
¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu lugar en esta privilegiada urbanización!
Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tus sueños.
COS PB: 35%
COS TOTAL: 70%
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame terrenos en Quito hasta 450 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa terrenos en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $414.000mediana de comparables $405.418
Ver análisis completoMediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$329/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $279 y $408 por m². Este anuncio pide $329, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$39/m²$290/m² menos que esta (88.1%)
a 0.01 km

$291/m²$38/m² menos que esta (11.6%)
a 1.48 km

$365/m²$37/m² más que esta (11.1%)
a 0.89 km

$420/m²$91/m² más que esta (27.8%)
a 0.55 km

$659/m²$330/m² más que esta (100.4%)
a 1.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.