Vendo Lote de 1360 m² en Urbanización Privada, Malchinguí, a 20 Minutos de Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$290/m² menos que esta (88.1%)
a 0.01 km
1.360 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.260 m²
la Vieja Hacienda, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$414.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.260 m²superficie
Descripción
Descubre la perfección del lujo y la seguridad en una de las urbanizaciones más exclusivas de Cumbayá. Este terreno excepcional ofrece una vista impresionante, seguridad de primera clase y la conveniencia de estar cerca del centro de Cumbayá, convirtiéndolo en una opción inigualable para construir la casa de tus sueños. Ubicación Privilegiada: Situado en la prestigiosa urbanización de lujo sector La Vieja Hacienda, este terreno ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso al centro de Cumbayá y sus servicios, mientras disfrutas de la tranquilidad y la seguridad de un entorno exclusivo. Vistas Espectaculares: Disfruta de vistas impresionantes desde tu futuro hogar, con panorámicas que abarcan los alrededores de Cumbayá y más allá, creando un ambiente de serenidad y belleza natural. Seguridad de Primera Clase: La urbanización de lujo ofrece seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, brindándote tranquilidad y paz de mente para ti y tu familia. Inversión Excepcional: Este terreno es más que una oportunidad de construcción; es una inversión en un estilo de vida exclusivo y sofisticado en una de las zonas más deseadas de Cumbayá. ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu lugar en esta privilegiada urbanización! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tus sueños. COS PB: 35% COS TOTAL: 70%
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $414.000mediana de comparables $415.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $414.000mediana de comparables $415.800
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- $414.000
- A la mediana de comparables
- $415.800
- Diferencia
- $1.800 menos0.4% menos por m²
Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$329/m²
De los 125 anuncios comparables, la mitad pide entre $281 y $413 por m². Este anuncio pide $329, dentro de esa franja.
$39/m²$659/m²
- esta · $329/m²
- mediana · $330/m²
- franja habitual · $281–$413/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 125 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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