Terreno de Venta de 1.688 m², Urb, El Edén, Collaquí - Tumbaco
Menos por m²$90/m²$109/m² menos que esta (54.8%)
a 0.72 km
1.688 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.256 m²
Calle Luis Stacey Guzman, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.256 m²superficie
Descripción
PRECIOSO TERRENO CON VISTA EN URBANIZACION DE LUJO MODERNA. La urbanización cuenta con piscina, juego de niños, senderos, canchas, bbq, asadero, guardia 24h. El terreno esta ubicado en la zona más privada de la urbanización con espectacular vista a Quito. METRAJE: 1256 M2 VALOR DE OPORTUNIDAD: 250.000 USD NEGOCIABLE CONTACTO Y CITAS: CBR. ARQ. ALEJANDRA GRANJA Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $201.261
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $201.261
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $201.261
- Diferencia
- $48.739 más24.2% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$199/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $120 y $204 por m². Este anuncio pide $199, dentro de esa franja.
$90/m²$350/m²
- esta · $199/m²
- mediana · $160/m²
- franja habitual · $120–$204/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 1111 m² en Venta en Tumbaco
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a 0.07 km
1.111 m²
Terrenos de Venta en Tumbaco 1.000 m², Urb. La Lombardia
Menos por m²$198/m²$1/m² menos que esta (0.5%)
a 1 km
1.000 m²
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a 0.07 km
1.000 m²
Hermoso Terreno de Venta en Collaquí Tumbaco!
Más por m²$350/m²$151/m² más que esta (75.9%)
a 1.22 km
477 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Calle Luis Stacey Guzman, Tumbaco, Quito, Pichincha
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