1000 m² de Terreno con Cerramiento y Frente a La Calle en Nayon
Menos por m²$99/m²$81/m² menos que esta (45%)
a 1.12 km
1.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.260 m²
Manuela Saenz, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$226.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.260 m²superficie
Descripción
Terreno de venta 1.260m2 Urbanización Megatropolis 1 Nayón *Exclusiva urbanización cerrada *Vigilancia las 24 horas, garantizando tranquilidad y protección. *Rodeado de naturaleza y montañas, con una hermosa vista. *1.260 m², ofreciendo suficiente espacio para construir una casa o dos casas. *Agua, electricidad y alcantarillado disponibles. *Cerca de colegios prestigiosos y a 10 minutos de la USFQ. *Zona tranquila, pero cercana a servicios y facilidades urbanas. *Ideal para construir el hogar de tus sueños o como inversión inmobiliaria.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $226.800mediana de comparables $245.700
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $226.800mediana de comparables $245.700
Ver análisis completo- Se pide
- $226.800
- A la mediana de comparables
- $245.700
- Diferencia
- $18.900 menos7.7% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $227 por m². Este anuncio pide $180, dentro de esa franja.
$99/m²$659/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $195/m²
- franja habitual · $160–$227/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 65 de los 67 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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