Terreno de 2000 m² en Venta en Fincas Colinas del Pacifico Lago Azul, Guayas
Menos por m²$21/m²$9/m² menos que esta (29.6%)
a 1.51 km
2.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 1.772 m²
Villamil Playas lotizacion Fincas Colinas del pacifico, Centro de Playas, Playas, Guayas
Precio
$52.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.772 m²superficie
Descripción
Este terreno de 1772 m2 se encuentra en el Fincas Colinas del Pacifico , ideal para inversión o desarrollo. Disponible para la venta, cuenta con caseta de guardia y guardianía/seguridad privada, garantizando la seguridad del área. El terreno posee cerramiento y cerco vivo, ofreciendo privacidad y delimitación clara. Además, dispone de control de accesos y sala comunal para reuniones o eventos. Cuenta con servicios básicos como agua y luz, facilitando la construcción y habilitación. La avenida de acceso está afirmada, asegurando un fácil ingreso. El terreno incluye áreas verdes, proporcionando un entorno agradable. El precio es negociable, lo que representa una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de Playas. VALOR DE LA PROPIEDAD $52,900,00 #casaenventavillamilplayas #vendocasaenplayas #vendocasaconpiscina #sevendecasafrentealmar #casafrentealmar #casacercadelmar #vendoterrenoenplayas #sevendedepartamentoapocospasosdelmar #alquilocasaenplayas
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $52.900mediana de comparables $161.890
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $52.900mediana de comparables $161.890
Ver análisis completo- Se pide
- $52.900
- A la mediana de comparables
- $161.890
- Diferencia
- $108.990 menos67.3% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$30/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $111 por m². Este anuncio pide $30, por debajo de esa franja.
$21/m²$125/m²
- esta · $30/m²
- mediana · $91/m²
- franja habitual · $55–$111/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 23 de los 24 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villamil Playas lotizacion Fincas Colinas del pacifico, Centro de Playas, Playas, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
