Terreno de 2000 m² en Venta en Fincas Colinas del Pacifico Lago Azul - R. Hurtado, Guayas
Menos por m²$21/m²$4/m² menos que esta (16%)
a 0.22 km
2.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 1.768 m²
Hacienda Bella Esperanza, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$44.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.768 m²superficie
Descripción
Se vende un terreno de 1768,20 metros ² ubicado en la Lotización Fincas Colinas del Pacifico – Las lagunas. Km. 87 de la vía San Antonio Playas. Cuenta con seguridad, doble garita de acceso, cuenta también con servicios básicos de agua potable y energía eléctrica. En esta urbanización puedes contar la libertad de construir la casa de tus sueños, desde una hermosa cabaña hasta una construcción moderna, puede además de construir una cómoda casa, tener tu huerto propio, la tierra es muy generosa, puedes sembrar árboles frutales, árboles ornamentales, medicinales, también si deseas puedes criar aves de corral. NORTE con 20,11 calle SUR con 25 calle ESTE 74,85 terreno OESTE 78,11 terreno Valor de las expensas $30,00 Valor del bien inmueble $44.200,00 #casaenventavillamilplayas #vendocasaenplayas #vendocasaconpiscina #sevendecasafrentealmar #casafrentealmar #casacercadelmar #vendoterrenoenplayas #sevendedepartamentoapocospasosdelmar #alquilocasaenplayas
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $44.200mediana de comparables $122.222
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $44.200mediana de comparables $122.222
Ver análisis completo- Se pide
- $44.200
- A la mediana de comparables
- $122.222
- Diferencia
- $78.022 menos63.8% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$25/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $42 y $87 por m². Este anuncio pide $25, por debajo de esa franja.
$21/m²$125/m²
- esta · $25/m²
- mediana · $69/m²
- franja habitual · $42–$87/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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Terreno de 1772 m² en Venta en Fincas Colinas del Pacifico, Guayas
Más por m²$30/m²$5/m² más que esta (19.4%)
a 1.72 km
1.772 m²
Fincas Colinas del Pacifico, General Villamil Playas, Guayas
Más por m²$83/m²$58/m² más que esta (233.3%)
a 1.36 km
1.800 m²33
Urbanización Sol Dorado, General Villamil Playas, Vendo Solares, Guayas
Más por m²$125/m²$100/m² más que esta (400%)
a 1.99 km
200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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