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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 83 m²

Venta DE Casa EN Ubanizacion Paseo DEL SOL (vm), Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$52.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
83 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

se vende casa en proyecto de una planta desde $52.0002habitaciones 1 baños Cocina tipo Americana Viviendas desarrolladas en el sector Vía a la Costa, donde crece y es el futuro de la Ciudad de Guayaquil.Por la cercanía al nuevo aeropouerto intercontinental de la Ciudad, el puerto de Aguas Profundas de Posorja, donde se desarrollaran toda la infraestructura de vías, servicios sanitarios, que el sector demanda. Mi Casa Mi Futuro, en su primera fase fué Bella Vita 2, y su segunda fase Paseo del Sol: Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $52.000mediana de comparables $61.568

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Se pide
$52.000
A la mediana de comparables
$61.568
Diferencia
$9.568 menos15.5% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$627/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $701 y $826 por m². Este anuncio pide $627, por debajo de esa franja.

$620/m²$1.063/m²
  • esta · $627/m²
  • mediana · $742/m²
  • franja habitual · $701–$826/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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