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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 93 m²

Urbanización Paseo del Sol sn, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
93 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Se venden Casas de Estreno de una planta ubicada en la nueva Urbanización Paseo del Sol, guardiana 24horas, club social con piscina, canchas múltiples y parque infantil. Propiedades Nuevas por Estrenar. Terreno: 93.80m2 Construcción: 73.48m2 Precio de Venta: $68.000 Distribución de la Propiedad - Garaje - Sala - Comedor - Baño social - Cocina - 3 Dormitorios - 1 Baño completo - Patio y área de Lavanderia (Modelo Isabella) Excelente ubicación. Zona de alta plusvalía y desarrollo urbanístico de la ciudad de Guayaquil, próximo al futuro nuevo Aeropuerto Internacional.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $68.000mediana de comparables $68.986

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Se pide
$68.000
A la mediana de comparables
$68.986
Diferencia
$986 menos1.4% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$731/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $694 y $826 por m². Este anuncio pide $731, dentro de esa franja.

$620/m²$1.063/m²
  • esta · $731/m²
  • mediana · $742/m²
  • franja habitual · $694–$826/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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