Chongon Conjunto Bellavita Dos Plantas $62000 Biess Ciudadela Privada, Guayas
Menos por m²$620/m²$161/m² menos que esta (20.6%)
a 0.18 km
100 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 96 m²
Venta Casa DE Oportunidad Bosquetto (ambiensa) (db), Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
96 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Precio de oportunidad en Bosquetto. Bosquetto es una Urbanización de Ambiensa.  En la zona de mayor crecimiento en urbanizaciones. Con seguridad 24/7  Área social con piscina, juegos infantiles, canchas deportivas. Casa de 2 plantas, sala comedor, baño social, confortable cocina americana, patio amplio. Parqueo  3 habitaciones, habitación principal con baño, 2 habitaciones, cada una con baño. Precio  $75.000 Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $70.193
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $70.193
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $70.193
- Diferencia
- $4.807 más6.8% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$781/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $694 y $826 por m². Este anuncio pide $781, dentro de esa franja.
$620/m²$1.063/m²
- esta · $781/m²
- mediana · $731/m²
- franja habitual · $694–$826/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa de Estreno, 3 Dorm en Urb. Bella Vita, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$694/m²$87/m² menos que esta (11.2%)
a 0.38 km
98 m²33
Venta de Casa de Estreno en Paseo del Sol – Chongón, Vía a La Costa Ak, Guayas
Menos por m²$731/m²$50/m² menos que esta (6.4%)
a 0.99 km
93 m²33
Venta Casa de Estreno Remodelada | 3 Dorm. | Paseo del Sol 3 | Vía a La Costa (Wy), Guayas
Más por m²$828/m²$47/m² más que esta (6%)
a 0.89 km
93 m²33
Venta de Casa a Estrenar en Urbanización Ciudad Olimpo, Guayas
Más por m²$1.063/m²$281/m² más que esta (36%)
a 1.34 km
80 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa DE Oportunidad Bosquetto (ambiensa) (db), Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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