Chongon Conjunto Bellavita Dos Plantas $62000 Biess Ciudadela Privada, Guayas
Menos por m²$620/m²$74/m² menos que esta (10.6%)
a 0.94 km
100 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 98 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
98 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
93,80 m² terreno | 73,48 m² construcción - 3 Dormitorios | 3 Baños | 1 Garaje Características principales: Habitación máster con baño privado 2 habitaciones secundarias con baño compartido Baño de visitas adicional Sala amplia y luminosa Comedor cómodo para reuniones familiares Cocina práctica y funcional Área de lavandería independiente Casa lista para estrenar Ubicación estratégica: A pasos de Plaza Tía, supermercados, farmacias, colegios, restaurantes y vías principales, con todo lo que necesitas al alcance. Ideal para quienes buscan seguridad, practicidad y excelente proyección de inversión. Vive en un espacio moderno, funcional y pensado para el bienestar de tu familia. Con diseño inteligente y excelente distribución, esta casa nueva te brinda la comodidad que necesitas y la ubicación perfecta para tu día a día. Valor: $68.000 Una oportunidad única para tener tu nuevo hogar en una zona de gran crecimiento. ¡Agenda tu visita hoy mismo y empieza a vivir la comodidad que mereces! KJ.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $90.736
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $90.736
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- $68.000
- A la mediana de comparables
- $90.736
- Diferencia
- $22.736 menos25.1% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$694/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $825 y $1.002 por m². Este anuncio pide $694, por debajo de esa franja.
$620/m²$1.002/m²
- esta · $694/m²
- mediana · $926/m²
- franja habitual · $825–$1.002/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Vendo Casas de 3 Dorm. en Via a La Costa Urbanizacion Meridia Desde 140 m² Cosntruidos, Guayas
Más por m²$989/m²$295/m² más que esta (42.5%)
a 4.14 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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