$68.000
Casa en Venta Vía a La Costa - Urb Paseo del Sol de 3 Habitaciones Ak, Guayas
Más por m²$694/m²$74/m² más que esta (11.9%)
a 0.94 km
98 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$62.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 100 m²
Chongon Conjunto Bellavita Dos Plantas $62000 Biess Ciudadela Privada, Guayas
via a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta100 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $62.000 • Área 100 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
100
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD $ 62.000,00, CASA DE DOS PLANTAS USO DE SUELO COMERCIAL RESIDENCIAL BELLAVITA , CHONGON, CIUDADELA CERRADA , GUARDIANIA 24 HORAS CLUB SOCIAL CON PISCINA Y CANCHAS DOS PLANTAS Area de terreno 100m2 Área de construcción 75m2 PLANTA BAJA Parqueo y garaje para dos vehículos Sala Comedor Medio baño de visita Cocina tipo americana con anaqueles inferiores Amplio patio, con instalacion de lavadora lavadero y area de tendido PLANTA ALTA 3 dormitorios 2 baños SIN HIPOTECA $. Precio $. 62.000,00 FIJOS ACEPTAMOS BIESS , BANCOS Y DE CONTADO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $62.000
- A la mediana de comparables
- $93.867
- Diferencia
- $31.867 menos
- 33.9% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$620/m²
$620/m²$1.000/m²
- esta · $620/m²
- mediana · $939/m²
- franja habitual · $863–$1.000/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$168.960Venta de Casas en Proyecto con Financiamiento Disponible - Vía a La Costa, Guayaquil Am, Guayas
Más por m²$939/m²$319/m² más que esta (51.4%)
a 3.71 km
180 m²35
$168.960Venta de Casas de 3 y 4 Dorm. en Vía a La Costa Km 22 | Proyecto Meridia Am, Guayas
Más por m²$939/m²$319/m² más que esta (51.4%)
a 3.71 km
180 m²35
$178.000Vendo Casas de 3 Dorm. en Via a La Costa Urbanizacion Meridia Desde 140 m² Cosntruidos, Guayas
Más por m²$989/m²$369/m² más que esta (59.5%)
a 4.21 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
via a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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