Casa Esquinera en Venta | Urbanización Bellavita, Vía a La Costa | 3 Dorm. (Wm), Guayas
Menos por m²$620/m²$111/m² menos que esta (15.2%)
a 1.07 km
100 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 93 m²
Chongón, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
93 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
3 Dormitorios | 3 Baños | 1 Garaje | 93,80 m² de terreno – 73,48 m² de construcción Estrena una casa moderna y funcional, diseñada para quienes valoran la comodidad, la eficiencia y una ubicación que lo tiene todo a pocos minutos. Perfecta para familias que buscan calidad de vida y proyección de inversión. Características principales: Dormitorio máster con baño privado 2 habitaciones secundarias con baño compartido Baño de visitas moderno Sala amplia y acogedora Comedor con excelente iluminación natural Cocina práctica de estilo abierto Área de lavandería independiente Casa nueva, lista para estrenar Ubicación estratégica: En Paseo del Sol, con acceso inmediato a Plaza Tía, supermercados, farmacias, restaurantes, colegios y vías principales que conectan rápidamente con la ciudad. Valor: $61.000 – Libre de hipoteca | Oportunidad única de inversión Un hogar ideal para comenzar una nueva etapa con seguridad, practicidad y el respaldo de vivir en una zona en pleno crecimiento. KJ.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $70.899
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $70.899
Ver análisis completo- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $70.899
- Diferencia
- $2.899 menos4.1% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$731/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $694 y $845 por m². Este anuncio pide $731, dentro de esa franja.
$620/m²$1.073/m²
- esta · $731/m²
- mediana · $762/m²
- franja habitual · $694–$845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa en La Urbanización Bellavita, 3 Dorm., Vía a La Costa. Guayas
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100 m²33
Casa en Venta de Una Planta en Cdla. con Guardiania de Samanes 4, Guayas
Más por m²$1.073/m²$342/m² más que esta (46.7%)
a 1.07 km
110 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Chongón, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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