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En ventaCasa

$68.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 93 m²

Venta de Casa de Estreno en Paseo del Sol – Chongón, Vía a La Costa Ak, Guayas

Chongón, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$68.000
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Lo esencial
CasaEn venta93 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $68.000 • Área 93 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

93
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

3 Dormitorios | 3 Baños | 1 Garaje | 93,80 m² de terreno – 73,48 m² de construcción Estrena una casa moderna y funcional, diseñada para quienes valoran la comodidad, la eficiencia y una ubicación que lo tiene todo a pocos minutos. Perfecta para familias que buscan calidad de vida y proyección de inversión. Características principales: Dormitorio máster con baño privado 2 habitaciones secundarias con baño compartido Baño de visitas moderno Sala amplia y acogedora Comedor con excelente iluminación natural Cocina práctica de estilo abierto Área de lavandería independiente Casa nueva, lista para estrenar Ubicación estratégica: En Paseo del Sol, con acceso inmediato a Plaza Tía, supermercados, farmacias, restaurantes, colegios y vías principales que conectan rápidamente con la ciudad. Valor: $61.000 – Libre de hipoteca | Oportunidad única de inversión Un hogar ideal para comenzar una nueva etapa con seguridad, practicidad y el respaldo de vivir en una zona en pleno crecimiento. KJ.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$68.000
A la mediana de comparables
$68.986
Diferencia
$986 menos
1.4% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$731/m²

$620/m²$1.063/m²
  • esta · $731/m²
  • mediana · $742/m²
  • franja habitual · $701–$810/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Chongón, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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